「房屋贷款合同」房屋的贷款合同编号在哪里

今天我们来聊聊个人购房借款及担保合同中关于保证人，是什么意思呢？

又到了还款期，面对房子的无声无息，感觉这钱花的太他妈憋屈，拿出邮过来的合同看看吧！

今天先不说别的，我们今天就只聊保证人与担保人这两词的含义。

担保我们理解的是一种风险同担的含义，包括保证、质押等，所以说这里开发商只做保证，而质押银行抓在手;

保证担保是指保证人（开发商）和债权人（银行）的约定，当债务人（贷款人）不履行债务时，保证人要按照约定履行或承担责任的一种法定担保形式。保证合同是以保证人承担保证责任的一种保险手段，以债务人不能继续履约的风险为目的的一种保险，这个保险是以经营信用风险为合同的主要内容;同时保险合同的法律主体是投保人（贷款人）、出质人（银行）、保证人（开发商），保证人履行保证责任无需对价，而保险人履约保险责任，是以收取保险费为前提条件的;在这里我疑惑了这个保险对贷款人来说有费用吗？怎么算的？所以说银行难道不应该每年给贷款人个扣款明细吗？这个保险合同作为购房合同的附属合同，难道不是应该明确表明各主体是名称代称吗？最重要的是既然这个保险我们作为投保人，那我们是主张者，既然开发商违约造成停工烂尾，那他就是违约责任主体，因此造成的一切损失均应该他承担